Urbanização e produção de condomínios horizontais fechados nas cidades de Capão da Canoa e Xangri-lá – RS: reflexos socioespaciais

Ano: 2015 | Volume: 17 | Número: 1

Autores: M. B. Souza, R. L. L. Silveira

Palavras-chave: urbanização, condomínios residenciais fechados, impactos ambientais, reflexos socioespaciais, Litoral norte

Resumo Português:

Analisam-se os processos de urbanização e desenvolvimento urbano dos municípios de Capão da Canoa e Xangri-Lá, na região do Litoral Norte do Rio Grande do Sul/Brasil, enquanto resultado do processo histórico de formação e organização do território, bem como das condições e contradições inerentes ao processo de reprodução do capital, e presentes nessas cidades. Uma das principais características do processo recente de urbanização dessas cidades é a produção de condomínios residenciais horizontais fechados e seus reflexos socioespaciais no desenvolvimento urbano local. A abordagem é qualitativa através da análise e interpretação do referencial teórico, dos dados obtidos com a pesquisa documental e através de entrevistas semiestruturadas junto aos principais agentes sociais envolvidos no processo de produção dos condomínios. São objetivos específicos: identificar a origem, as principais características e particularidades desse processo, bem como os principais agentes e suas estratégias na produção desses produtos imobiliários em ambas as cidades.

Resumo Inglês:

Analyzes the processes of urbanization and urban development of the municipalities of Capão da Canoa and Shangri-La in the North Coast region of Rio Grande do Sul / Brazil, as a result of the historical process of formation and organization of the territory and the conditions and contradictions inherent in the capital of the reproduction process, and in those cities. A key feature of the recent urbanization of these cities is the production of closed horizontal condominiums and their socio-spatial and environmental impacts on local urban development. The qualitative approach is through the analysis and interpretation of the theoretical framework, the data obtained from the desk research and through semi-structured interviews with key social actors involved in the production of condominiums process. Specific objectives are to identify the source, the main characteristics and peculiarities of this process as well as the key players and their strategies in the production of these real estate products in both cities.