A Produção Capitalista do Espaço: o caso do mercado imobiliário do município de Jaboatão dos Guararapes (PE) e as novas reconfigurações produtivas na RMR

Ano: 2012 | Volume: 1 | Número: 2

Autores: M. F. A. Galvão

Palavras-chave: Produção Capitalista, Habitação, Mercado Imobiliário, Jaboatão dos Guararapes, Complexo Industrial Portuário de Suape

Resumo Português:

O presente trabalho explicita o processo de produção do espaço como elemento essencial para a reprodução do capital, tendo por objetivo demonstrar a relação existente entre práticas de gestão das cidades e a dinamização da acumulação capitalista, considerando a passagem do gerenciamento ao empresariamento e utilizando o mercado imobiliário do município de Jaboatão dos Guararapes como estudo de caso para exemplificar o atual quadro de produção da moradia no Brasil, que vem se mostrando voltado para o grande capital. O mercado imobiliário do Jaboatão dos Guararapes mostra-se aquecido, em decorrência das novas reconfigurações produtivas da Região Metropolitana do Recife (RMR), especificamente, com o crescimento do Complexo Industrial Portuário de Suape (CIPS), que impulsionou exponencialmente demandas por moradias nos municípios imediatamente contíguos ao complexo bem como em toda a RMR, repercutindo em um quadro de aquecimento do Mercado Imobiliário, em especial o formal na área litorânea do município de Jaboatão dos Guararapes. Pretende-se, a partir desse quadro, compreender a produção capitalista da habitação neste espaço.

Resumo Inglês:

This article explain the space production process as an essential element to capital reproduction, it aims to demonstrate the relationship between cities management practices and the dynamics of capitalist accumulation, considering the transition between management and entrepreneurship and using Jaboatão dos Guararapes`s real estate market as a study case to exemplify the actual Brazilian dwelling production board, which is being oriented to the great capital. The Jaboatão dos Guararapes`s real estate market shows itself accelerated, motivated by the new production reconfigurations of Região Metropolitana do Recife (RMR), specifically, with the growth of the Complexo Industrial Portuário de Suape (CIPS), wich exponentially boosted the requests for housing in the complex`s neighbor cities and all RMR area also, generating an accelerated real estate market condition, specially at the coastal area of Jaboatão dos Guararapes. This work intends to understand the capitalist dwelling production in that area, based on the actual condition.