Estratégia de inspeção predial

Ano: 2009 | Volume: 1 | Número: 2

Autores: Daniel Rodrigues Rezende Neves, Luiz Antônio M. N. Branco

Palavras-chave: inspeção, deterioração, anomalias

Resumo Português:

Neste artigo serão apresentadas as técnicas para a realização da Inspeção Predial. Para tanto buscou-se o conceito de Inspeção Predial e as ferramentas utilizadas na aplicação deste serviço, para fins de difundir o conhecimento, orientar os profissionais da área e antecipar as ações contra a deterioração precoce dos imóveis, de forma a garantir a segurança do edifício e preservar o bem estar dos ocupantes. Será feita uma abordagem sobre todos os procedimentos utilizados na aplicação da Inspeção Predial, englobando desde a elaboração da proposta comercial para a prestação do serviço, até a formatação do trabalho para a materialização do laudo. Também será apresentada uma possível metodologia para enquadramento das anomalias considerando o seu grau de gravidade, risco e tendência, possibilitando ao síndico do condomínio e/ou gestores da edificação um direcionamento de todos os serviços a serem realizados e a ordem cronológica com que estes serviços deverão ser executados.