Consideração de requisitos ambientais em empreendimentos habitacionais de interesse social: um estudo de caso

Ano: 2010 | Volume: 10 | Número: 1

Palavras-chave: HABITAÇÃO DE INTERESSE SOCIAL, IMPACTO AMBIENTAL, REQUISITOS DE AVALIAÇÃO

Resumo Português:

Este artigo discute a avaliação de projetos de empreendimentos
habitacionais de interesse social (EHIS) quanto aos impactos
ambientais gerados, tendo em vista que a inadequação de projetos e de
processos de implantação de EHIS tem, com freqüência resultado em
uma série de problemas de degradação ambiental. As falhas no
atendimento aos requisitos de sustentabilidade ambiental têm origem na ausência
de uma abordagem de processo de desenvolvimento de produto, ocasionando
falhas no fluxo de informações e, consequentemente, na geração de valor. A
estratégia de pesquisa utilizadafoi o estudo de caso realizado em um município de
médio porte. A partir da análise do processo de aprovação de um EHIS por parte
de órgãos públicos, as autoras identificaram como um dos problemas principais a
falta de critérios e instrumentos que possibilitem a avaliação desses impactos. Para
a análise dos impactos ambientais neste estudo, a cidade foi considerada como um
cliente no desenvolvimento de EHIS, ao lado dos usuários finais. Uma das
principais contribuições deste estudo foi a proposta de instrumentais para análise
de requisitos ambientais no processo de aprovação de EHIS.

Resumo Inglês:

This paper discusses the assessment of the environmental impact produced by low
income housing projects (LIHP), since inadequate design and implementation
processes have often resulted in environment degradation problems. Failures in
fulfilling requirements for environmental sustainability have origins in the lack of
process approach in product development, resulting in failures in the information
flow and, consequently, in value generation. The research strategy used was a
case study developed in a medium sized town. Based on the analysis of the
approval process of LIHB by government bodies, the authors identified as one of
the main problems the lack of criteria and tools for evaluating those impacts. For
the analysis of the environmental impacts, both the users and the community were
considered as clients in the development of LIHP. A major contribution of this
article is the proposal of instruments for the analysis of environmental
requirements that must be considered in the approval process for LIHP.