O CONDOMÍNIO HORIZONTAL FECHADO E A PROBLEMÁTICA AMBIENTAL – MOSSORÓ/RN
Revista Geotemas
O CONDOMÍNIO HORIZONTAL FECHADO E A PROBLEMÁTICA AMBIENTAL – MOSSORÓ/RN
Autor Correspondente: Kelson de Oliveira Silva | [email protected]
Palavras-chave: Empreendimentos residenciais, Impactos ambientais, Gestão de condomínios horizontais fechados
Resumos Cadastrados
Resumo Português:
Nas médias e grandes cidades do Brasil, o condomínio horizontal fechado se configura como modalidade habitacional em constante crescimento, oferecido pelo mercado imobiliário como produto altamente rentável. Entretanto, por ocupar ordinariamente extensas glebas de terra, consumir volumes significativos de água, energia elétrica e produzir quantidades preocupantes de resíduos, esse tipo de moradia precisa de planejamento ambiental especial que possa minimizar os impactos produzidos. O objetivo do presente trabalho é analisar os potenciais impactos ambientais em condomínios horizontais fechados, tomando como referência o Condomínio Ecoville, localizado na cidade de Mossoró/RN. O trabalho estabelece subsídios práticos para o efetivo gerenciamento ambiental e planejamento dessa modalidade habitacional, bem como servindo de referencial bibliográfico para trabalhos futuros sobre essa temática. Os procedimentos metodológicos adotados pela pesquisa foram: a) levantamento bibliográfico acerca do tema de investigação e averiguação da legislação pertinente ao tema de estudo; b) consulta documental junto ao condomínio horizontal fechado, considerado estudo de caso da pesquisa; e c) aplicação de entrevista junto à administração do empreendimento. Conforme os resultados obtidos, pode-se concluir que o planejamento ambiental se constitui em medida a eficiente à gestão de condomínios horizontais fechados, reduzindo e minimizando efeitos negativos ao meio ambiente, desde que seja efetivamente posto em prática pelos condôminos.
Resumo Inglês:
In medium and large cities in Brazil, the horizontal condominium closed mode is configured as constant growth in housing offered by housing market as highly profitable product. However, for ordinarily occupy large tracts of land, consume significant volumes of water, electricity and produce alarming quantities of waste, this type of housing need special environmental planning can minimize the impacts. The aim of this paper is to analyze the potential environmental impacts in closed condominiums, taking as reference the Ecoville Condominium, located in the city of Mossoró / RN. The work provides practical benefits for effective environmental management and planning of this kind of housing, as well as serving as a bibliographic reference for future work on this topic. The methodological procedures adopted by the research were: a) literature on the subject of research and investigation of the pertinent legislation of study b) consultation document along the horizontal condominium closed, considered case study research, and c) application of interviews with the administration of the enterprise. According to the results, we can conclude that the environmental planning constitutes as efficient management of condominiums closed, reducing and minimizing negative effects to the environment, since it is effectively implemented by investors.
